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建設(shè)要聞
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關(guān)于印發(fā)《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知
日期：2024-12-13 09:05:36 瀏覽次數(shù)：850 次
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局（建發(fā)局）、發(fā)展改革委、財(cái)政局：
為貫徹落實(shí)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)、安徽省財(cái)政廳印發(fā)的《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知（建計(jì)〔2024〕127號(hào)），有序推進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修以舊換新工作，經(jīng)研究制定了《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。現(xiàn)下達(dá)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、補(bǔ)貼對(duì)象
（一）申請(qǐng)人需為合肥市戶籍人口，且為有產(chǎn)權(quán)登記的擬裝修房屋的產(chǎn)權(quán)人或戶籍登記為擬裝修房屋戶主的居住人。
（二）申請(qǐng)房屋需為城鎮(zhèn)老舊、普通住房。城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。普通住房是指單套建筑面積在144平方米以下的住房。
（三）對(duì)2024年1月1日后開工且至2024年9月6日尚未完工的項(xiàng)目予以補(bǔ)貼。
（四）符合我市認(rèn)定的低收入人口優(yōu)先享受補(bǔ)貼。
二、補(bǔ)貼內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
本次老舊住房裝修補(bǔ)貼金額按照裝修改造和購買裝修物品及材料價(jià)格合計(jì)的15%給予一次性補(bǔ)貼，最高不超過5萬元。
老舊住房裝修改造價(jià)格以申請(qǐng)人與裝飾裝修企業(yè)簽定的施工承包合同及裝飾裝修企業(yè)開具的服務(wù)發(fā)票（含稅價(jià)格）為準(zhǔn)；裝修物品及材料購置價(jià)以銷售發(fā)票（含稅價(jià)格）為準(zhǔn)。裝修物品及材料是指室內(nèi)裝飾改造所需的地板、乳膠漆、墻地磚、門窗、吊頂、定制柜（廚衛(wèi)部分，不含成品柜）。
三、申請(qǐng)時(shí)限
申請(qǐng)時(shí)間為本細(xì)則發(fā)布之日，至2024年12月31日17：30前。
本次補(bǔ)貼按照低收入人口優(yōu)先，先到、先審、先得的原則，用完即止。所有申請(qǐng)補(bǔ)貼的項(xiàng)目于2025年12月31日前完工。
四、補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程
流程分為提交材料、部門審核、公示、補(bǔ)貼發(fā)放、閉環(huán)核查和社會(huì)監(jiān)督六個(gè)步驟。
（一）提交材料。申請(qǐng)人需向?qū)俚刈〗ú块T提交申請(qǐng)，并提供以下材料：
1.申請(qǐng)表（附件1）；
2.申請(qǐng)人居民身份證（復(fù)印件，核查原件）；
3.申請(qǐng)人房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人戶籍信息（復(fù)印件，核查原件）；
4.申請(qǐng)人與物業(yè)管理單位簽訂的住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議（復(fù)印件，核查原件）；
5.屬地管理單位出具的項(xiàng)目已開工并形成實(shí)物工作量，在2024年9月6日后仍在施工，且房屋存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化問題的證明，并附現(xiàn)場(chǎng)照片（樣表由各縣市區(qū)自行制定）；
6. 由屬地街道、社區(qū)開具的小散工程納管證明；
7.購買裝修材料的合同或憑證（含材料及價(jià)格明細(xì)），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
8.申請(qǐng)人與具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修（服務(wù)）合同（含工程量清單及報(bào)價(jià)），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
9.《合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼材料服務(wù)品類》樣表（附件2）；
10.屬地管理部門開具的《低收入人群審核認(rèn)定書》（申請(qǐng)人如為我市認(rèn)定的低收入人口，需提供此項(xiàng)材料）。
（二）部門審核。申請(qǐng)材料齊全的，各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，審核通過的進(jìn)入公示環(huán)節(jié)。
（三）公示。經(jīng)部門審核通過的信息，應(yīng)在各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門予以公示，公示期為7個(gè)工作日，此公示僅代表申請(qǐng)人具備申請(qǐng)資格，具體按低收入人口優(yōu)先，先報(bào)、先審、先得原則兌付。
（四）補(bǔ)貼發(fā)放。由各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門具體負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金發(fā)放工作，并按日?qǐng)?bào)送公示、發(fā)放信息至市城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總。市城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市發(fā)改委、市財(cái)政局適時(shí)組織開展補(bǔ)貼資金安排及清算工作。
（五）閉環(huán)核查。屬地街道社區(qū)或受其委托的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合小散工程納管工作，對(duì)申報(bào)裝修工程的開工狀況及形成實(shí)物工作量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
（六）社會(huì)監(jiān)督。各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門設(shè)置舉報(bào)熱線電話及投訴郵箱，接受社會(huì)監(jiān)督。
五、補(bǔ)貼資金監(jiān)督管理
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要認(rèn)真審核申請(qǐng)人提交的補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，確保資金安全，使用到位。
按照“誰裝修、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)發(fā)現(xiàn)套取、騙取補(bǔ)貼資金的，由所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)相關(guān)部門予以收回并上繳財(cái)政，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人與裝修合同簽訂人須為同一人，每人只能申請(qǐng)一次。
（二）本細(xì)則補(bǔ)貼對(duì)象中提到的“低收入人口”參照《合肥市低收入人口認(rèn)定及救助幫扶暫行辦法》相關(guān)規(guī)定。
（三）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到的“小散工程納管”參照《合肥市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管試行辦法》的相關(guān)規(guī)定。
（四）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，是指具備建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)信息可通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢，查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn。
（五）裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不包含家電、廚衛(wèi)電器等可享受消費(fèi)品以舊換新政策的物品及成品家具。
（六）申請(qǐng)人提交的發(fā)票包括裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票和裝修物品、材料銷售發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品或服務(wù)的詳細(xì)信息。發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)是實(shí)際開工日至2024年12月31日期間。
（七）各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門須指導(dǎo)各小區(qū)物業(yè)管理單位積極協(xié)助申請(qǐng)人辦理補(bǔ)貼申請(qǐng)工作。
（八）申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。
（九）本細(xì)則按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
為貫徹落實(shí)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)、安徽省財(cái)政廳印發(fā)的《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知（建計(jì)〔2024〕127號(hào)），有序推進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修以舊換新工作，經(jīng)研究制定了《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。現(xiàn)下達(dá)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局
合肥市發(fā)展和改革委員會(huì)
合肥市財(cái)政局
2024年12月10日
合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
為落實(shí)省住建廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知（建計(jì)〔2024〕127號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際情況，優(yōu)先促進(jìn)低收入人口住房環(huán)境得到改善,制定以下措施。一、補(bǔ)貼對(duì)象
（一）申請(qǐng)人需為合肥市戶籍人口，且為有產(chǎn)權(quán)登記的擬裝修房屋的產(chǎn)權(quán)人或戶籍登記為擬裝修房屋戶主的居住人。
（二）申請(qǐng)房屋需為城鎮(zhèn)老舊、普通住房。城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。普通住房是指單套建筑面積在144平方米以下的住房。
（三）對(duì)2024年1月1日后開工且至2024年9月6日尚未完工的項(xiàng)目予以補(bǔ)貼。
（四）符合我市認(rèn)定的低收入人口優(yōu)先享受補(bǔ)貼。
二、補(bǔ)貼內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
本次老舊住房裝修補(bǔ)貼金額按照裝修改造和購買裝修物品及材料價(jià)格合計(jì)的15%給予一次性補(bǔ)貼，最高不超過5萬元。
老舊住房裝修改造價(jià)格以申請(qǐng)人與裝飾裝修企業(yè)簽定的施工承包合同及裝飾裝修企業(yè)開具的服務(wù)發(fā)票（含稅價(jià)格）為準(zhǔn)；裝修物品及材料購置價(jià)以銷售發(fā)票（含稅價(jià)格）為準(zhǔn)。裝修物品及材料是指室內(nèi)裝飾改造所需的地板、乳膠漆、墻地磚、門窗、吊頂、定制柜（廚衛(wèi)部分，不含成品柜）。
三、申請(qǐng)時(shí)限
申請(qǐng)時(shí)間為本細(xì)則發(fā)布之日，至2024年12月31日17：30前。
本次補(bǔ)貼按照低收入人口優(yōu)先，先到、先審、先得的原則，用完即止。所有申請(qǐng)補(bǔ)貼的項(xiàng)目于2025年12月31日前完工。
四、補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程
流程分為提交材料、部門審核、公示、補(bǔ)貼發(fā)放、閉環(huán)核查和社會(huì)監(jiān)督六個(gè)步驟。
（一）提交材料。申請(qǐng)人需向?qū)俚刈〗ú块T提交申請(qǐng)，并提供以下材料：
1.申請(qǐng)表（附件1）；
2.申請(qǐng)人居民身份證（復(fù)印件，核查原件）；
3.申請(qǐng)人房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人戶籍信息（復(fù)印件，核查原件）；
4.申請(qǐng)人與物業(yè)管理單位簽訂的住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議（復(fù)印件，核查原件）；
5.屬地管理單位出具的項(xiàng)目已開工并形成實(shí)物工作量，在2024年9月6日后仍在施工，且房屋存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化問題的證明，并附現(xiàn)場(chǎng)照片（樣表由各縣市區(qū)自行制定）；
6. 由屬地街道、社區(qū)開具的小散工程納管證明；
7.購買裝修材料的合同或憑證（含材料及價(jià)格明細(xì)），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
8.申請(qǐng)人與具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修（服務(wù)）合同（含工程量清單及報(bào)價(jià)），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
9.《合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼材料服務(wù)品類》樣表（附件2）；
10.屬地管理部門開具的《低收入人群審核認(rèn)定書》（申請(qǐng)人如為我市認(rèn)定的低收入人口，需提供此項(xiàng)材料）。
（二）部門審核。申請(qǐng)材料齊全的，各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，審核通過的進(jìn)入公示環(huán)節(jié)。
（三）公示。經(jīng)部門審核通過的信息，應(yīng)在各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門予以公示，公示期為7個(gè)工作日，此公示僅代表申請(qǐng)人具備申請(qǐng)資格，具體按低收入人口優(yōu)先，先報(bào)、先審、先得原則兌付。
（四）補(bǔ)貼發(fā)放。由各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門具體負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金發(fā)放工作，并按日?qǐng)?bào)送公示、發(fā)放信息至市城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總。市城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市發(fā)改委、市財(cái)政局適時(shí)組織開展補(bǔ)貼資金安排及清算工作。
（五）閉環(huán)核查。屬地街道社區(qū)或受其委托的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合小散工程納管工作，對(duì)申報(bào)裝修工程的開工狀況及形成實(shí)物工作量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
（六）社會(huì)監(jiān)督。各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門設(shè)置舉報(bào)熱線電話及投訴郵箱，接受社會(huì)監(jiān)督。
五、補(bǔ)貼資金監(jiān)督管理
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要認(rèn)真審核申請(qǐng)人提交的補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，確保資金安全，使用到位。
按照“誰裝修、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)發(fā)現(xiàn)套取、騙取補(bǔ)貼資金的，由所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)相關(guān)部門予以收回并上繳財(cái)政，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人與裝修合同簽訂人須為同一人，每人只能申請(qǐng)一次。
（二）本細(xì)則補(bǔ)貼對(duì)象中提到的“低收入人口”參照《合肥市低收入人口認(rèn)定及救助幫扶暫行辦法》相關(guān)規(guī)定。
（三）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到的“小散工程納管”參照《合肥市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管試行辦法》的相關(guān)規(guī)定。
（四）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，是指具備建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)信息可通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢，查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn。
（五）裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不包含家電、廚衛(wèi)電器等可享受消費(fèi)品以舊換新政策的物品及成品家具。
（六）申請(qǐng)人提交的發(fā)票包括裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票和裝修物品、材料銷售發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品或服務(wù)的詳細(xì)信息。發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)是實(shí)際開工日至2024年12月31日期間。
（七）各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門須指導(dǎo)各小區(qū)物業(yè)管理單位積極協(xié)助申請(qǐng)人辦理補(bǔ)貼申請(qǐng)工作。
（八）申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。
（九）本細(xì)則按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
（十）本細(xì)則由合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局和合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
點(diǎn)擊下載文件: 附件1：合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表.doc.doc
點(diǎn)擊下載文件: 附件2：合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼材料服務(wù)品類.doc.doc
各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門電話
肥東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 67711657
肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 68838169
長豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 66699191
廬江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 82555621
巢湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 82325182
瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 64693792
包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 63357282
廬陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 65682077
蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 65583220
合肥高新區(qū)管委會(huì)建設(shè)發(fā)展局 65869526
合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局 63679088
合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局 65777081
安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局 82363015